東大阪市の解体費用と見積もりの注意点

解体費用は、建物の構造・広さ・道の広さ・残っている家具などで大きく変わります。正確な金額は現地を見てもらった見積もりでしか分かりません。

公表されている目安

出典：ミツモア／アイミツ／HOME4U（2026-11-04確認）

費用が増えやすい原因

• アスベスト（石綿）：解体の前に調査が必要です。見つかった場合は除去の費用がかかります
• 家の中に残った家具や荷物：解体の前に片付けが必要です
• 道が狭い・重機が入らない：手作業が増えます
• 長屋の切り離し：残る隣の家の壁の補修が必要になることがあります（長屋の解体）
• ブロック塀・庭木・物置・地中の埋まった物：別料金のことがあります

見積もりで確認したいこと

1. 何が含まれていて、何が別料金か（片付け・アスベスト調査・整地など）
2. 工事の前の届出や、近所へのあいさつを誰がするか
3. 補助金を使う場合、市の交付決定の後に契約・着工する日程にできるか
4. 会社の建設業許可または解体工事業登録の番号
5. 追加費用が出る条件（地中から物が出た場合など）と、その時の連絡方法
6. 工事の期間と、近所への騒音・ほこりの対策

見積もりを比べるコツ

• 同じ条件で2〜3社に見積もりを頼むと、金額と内容を比べやすくなります
• 「一式」とだけ書かれた見積もりは、内訳を出してもらいましょう
• 契約は書面で。工事の内容・金額・支払い時期・追加費用の扱いを確認しましょう
• 解体で出たごみ（産業廃棄物）は、業者が適切に処理する決まりです。処理の方法を聞いておくと安心です

補助金で負担を減らせることがあります

東大阪市には解体に使える補助金が2つあります。補助金ガイドをご覧ください。