東大阪市の解体補助金ガイド 2026年度（令和8年度）
東大阪市には、建物の解体に使える補助金が2つあります。どちらも工事を始める前の申請が必要です。 このページは東大阪市の公式サイトの内容を、当サイトがまとめたものです。最終的な判断は市の担当窓口が行います。
まず最初に：解体業者と契約する前に、市の担当課へ電話で相談してください。
着工してからでは補助金を受けられません。
2つの補助金の違い
| 空き家解体費補助制度 | 耐震性が不足する木造住宅の除却補助 | |
|---|---|---|
| どんな建物？ | 危険な空き家（市が「不良住宅」「特定空家等」と判定したもの） | 昭和56年5月31日以前に建てた木造住宅（耐震性不足） |
| 所得の条件 | なし（所得の低い世帯は上限が上がる） | あり（所得の低い世帯が対象） |
| 上限 | 50万円（所得の低い世帯は100万円） | 50万円（長屋・共同住宅は100万円） |
| 受付 | 随時受付・先着順 | 原則4月1日〜12月上旬（予算に達し次第終了） |
| 担当 | 空家対策課 06-4309-3244 | 建築安全課 06-4309-3245 |
かんたん診断（目安）
質問に答えると、使えるかもしれない制度の候補を表示します。「使えます」という判定ではありません。入力した内容はどこにも送信されません。
制度の詳しい内容
空き家解体費補助制度
受付期間中（公式サイトの情報による）| 対象の建物 | 危険な空き家（木造または鉄骨造）。市の基準で『不良住宅』（評点100点以上）と判定されたもの、または『特定空家等』 |
|---|---|
| 対象の人 | 原則として建物の所有者 |
| 補助額 | 次のうち一番低い額：見積額（税抜）の5分の4／延床面積×12,000円／上限額 |
| 上限 | 上限50万円（所得の低い世帯は上限100万円） |
| 受付 | 随時受付・先着順 |
| 工事の期限 | 交付決定から60日以内に着工し、3月15日までに完了報告 |
| 注意 | 必ず工事を始める前に申請・相談が必要です |
| 担当 | 建築部 建築指導室 空家対策課 06-4309-3244 |
| ほかの条件 |
|
出典：東大阪市 公式ページ（ページの更新日 2026-05-28）／当サイトの最終確認日 2026-11-05
耐震性が不足する木造住宅の除却補助
締切が近づいています（予算に達すると早く終わることがあります）| 対象の建物 | 昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅（3階以下）で、耐震性が不足していると判定されたもの |
|---|---|
| 対象の人 | 個人の所有者で、所得の低い世帯（世帯の月の所得21万4千円以下、預貯金など1,000万円以下）。税金の滞納がないこと |
| 補助額 | 次のうち一番低い額：工事費／延床面積×7,000円／上限額 |
| 上限 | 上限50万円（長屋・共同住宅は上限100万円） |
| 受付 | 原則4月1日〜12月上旬（予算に達し次第終了） |
| 工事の期限 | 申請した年度の3月15日までに完了報告ができる工事が対象 |
| 注意 | 必ず工事を始める前に申請・相談が必要です |
| 担当 | 建築部 建築指導室 建築安全課 06-4309-3245 |
| ほかの条件 |
|
出典：東大阪市 公式ページ（ページの更新日 2026-04-01）／当サイトの最終確認日 2026-11-05
関係するそのほかの制度・窓口
- 既存民間建築物の吹付けアスベスト等 分析調査の補助：延床面積300㎡以上などの条件があり、一般的な木造の空き家は対象外のことが多い（公式ページで条件を確認）
- 空き家の利活用マッチング・専門家の無料相談窓口：解体の前に、売る・貸すなどの相談ができる
2026-11-05確認
申請の流れ（共通）
- 市の担当課に電話で相談する（どちらの制度に当てはまりそうか）
- 解体業者から見積もりをとる（補助額の計算に見積額を使います）
- 申請書を出す → 市の調査・審査 → 交付の決定
- 交付の決定のあとに、業者と契約・着工する
- 工事が終わったら完了の報告 → 補助金の受け取り
流れは一般的な順番です。必要な書類や順番の細かな点は、必ず担当課にご確認ください。
計算の例（あくまで計算の仕組みの説明です）
空き家解体費補助制度で、延床面積80㎡・見積額150万円（税抜）の場合：
- 見積額の5分の4 → 120万円
- 延床面積×12,000円 → 96万円
- 上限 → 50万円
このうち一番低い 50万円 が補助額の上限の計算になります（審査の結果、補助されない場合もあります）。
迷ったら、まず市の窓口へ電話で相談
補助金は工事の前の申請が必要です。解体業者と契約する前に相談してください。
電話番号は東大阪市の公式ページの記載です（最終確認日は補助金ガイドに表示）。